V Košiciach nastane obrovský stavebný boom. Primátor ohlásil výstavbu 5400 nájomných bytov

V rámci širšieho projektu štátom podporovaného nájomného bývania sa v meste Košice v najbližších desiatich rokoch plánuje postaviť takmer 5400 nájomných bytov, ďalších 2250 bytov vznikne v blízkosti nového závodu spoločnosti Volvo vo Valalikoch. Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania (ďalej len Agentúra) už podpísala zmluvy s dvomi investičnými partermi – spoločnosťami Kooperativa poisťovňa, Vienna Insurance Group, WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft Wien (ďalej WBG).

Primátor: Čaká nás investícia za 1,3 miliardy eur

Košický primátor Jaroslav Polaček (nezávislý) uvítal podporu vlády a Agentúry, vďaka ktorým bude možné naštartovať dlho očakávanú výstavbu bytov v Košiciach v rámci štátom podporovaného nájomného bývania. Mesto už po súhlase poslancov mestského zastupiteľstva takisto podpísalo memorandum o spolupráci s WBG. S touto spoločnosťou, ktorá od roku 1911 prevádzkuje projekty nájomného bývania v Rakúsku, chce mesto Košice po odsúhlasení poslancami založiť spoločnú firmu. Vkladom mesta Košice bude pozemok, Rakúšania budú mať na starosti výstavbu bytov.

„Čaká nás investícia za 1,3 miliardy eur, čo je svojim rozsahom a finančným vyjadrením porovnateľné s príchodom Volva. Bývanie sa u nás stane dostupné, mesto do toho dáva vlastné pozemky. Chceli by sme začať čo najskôr, v úvodnej fáze by sme mali postaviť úvodných 1700 bytov v mestskej časti Staré mesto na Jesenského ulici a v komplexe Turzovka,“ uviedol primátor.

Vo štvrtok sa v Historickej radnici uskutočnilo pracovné stretnutie medzi vedením mesta Košice, Agentúrou, zástupcami investora, predstaviteľmi mestských podnikov, riaditeľmi škôl, predstaviteľmi akademickej obce a zástupcami zamestnávateľov, aby si vzájomne vymenili informácie v súvislosti s plánovanou výstavbou nájomných bytov.

Mesto má pripravených 10 lokalít pre nájomné bývanie

Primátor zdôraznil, že byty budú pre ľudí, ktorí nevedia dosiahnuť na hypotéku, ale chcú žiť v Košiciach. Podľa primátora má mesto Košice pripravené celkom desať lokalít pre kvalitné a moderné nájomné bývanie. V Košiciach sa budú stavať jedno až 4-izbové byty vyššieho štandardu s rozlohou od 27 m2 do 90 m2. Budú určené na dlhodobé bývanie, nájomné zmluvy sa po 5 rokoch automaticky zmenia na nájomné zmluvy na dobu neurčitú.

Mesto ako spoločník môže dostať aj dividendu z majetku, ktorý vložili do spoločnosti. Z nej by chcelo podporovať budúcich nájomníkov napr. formou dobrovoľného príspevku zamestnávateľa na nájomné. Mesto vďaka výstavbe nových nájomných bytov očakáva príjem z dane z rozvoja vo výške 13,5 milióna eur. Polovica z tejto sumy pôjde mestským častiam, na území ktorých budú stáť nové bytovky.

Košice vstupujú do projektu s vlastnými pozemkami

„Sme prvým mestom na Slovensku, ktorá do tohto projektu vstupuje so svojimi vlastnými pozemkami, ktoré sme na to už predtým vyčlenili. Pre naše mesto je táto téma dôležitá aj kvôli Volvu, kde sme sa im spolu so štátom zaviazali vytvoriť vhodné podmienky pre zabezpečenie bývania zamestnancov ich budúceho závodu. Nielen Volvo, ale napr. aj U. S. Steel už prejavil záujem o byty pre zamestnancov,“ uviedol primátor počas piatkového predstavenia tohto projektu v Košiciach.

Ako doplnil riaditeľ Arcidiecézneho úradu v Košiciach Ján Urban, dostupné nájomné bývanie aj na ich pozemkoch vo Valalikoch. Bude určené pre budúcich zamestnancov automobilky Volvo. Zmluvu na výstavbu nových nájomných bytov majú podpísanú na dve lokality, celkovo by tam malo byť postavených 2250 bytov.

Nový projekt v oblasti bývania je určený pre tých, ktorí na hypotéku nedosiahnu kvôli nižším príjmom alebo by im jej splátky príliš zaťažili rodinný rozpočet, no zároveň majú dostatočný príjem na to, aby platili nájom. Projekt štátom podporovaného nájomného bývania vypĺňa medzeru medzi sociálnymi bytmi, trhovým nájmom a kúpou bytu na hypotéku, prispôsobuje ceny regionálnym rozdielom a zapája skúsených investičných partnerov do projektu.

Mesačné nájomné sa môže vďaka príspevku od zamestnávateľa znížiť až o 360 eur

Štátom podporované nájomné bývanie poskytuje dostupné moderné bývanie s dlhodobým charakterom. Navyše je tu dobrovoľný príspevok, ktorý nepodlieha dani z príjmu a je daňovo uznateľným nákladom pre zamestnávateľa. Ten má možnosť podporiť svojho zamestnanca a dodatočnú podporu na bývanie poskytnúť až do výšky 360 eur.

„Príspevok zamestnávateľa na nájomné pomáha zlepšiť životné podmienky zamestnancov a ich rodín. Táto forma podpory zvyšuje konkurencieschopnosť zamestnávateľa na trhu práce a posilňuje jeho povesť ako sociálne zodpovednej firmy. Zamestnávateľ má možnosť dohodnúť sa s investičným partnerom a zarezervovať byty pre svojich zamestnancov,“ uviedla predsedníčka predstavenstva Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová.

Pripomenula, že každý registrovaný zamestnanec, resp. záujemca, musí splniť stanovené kritériá a prihlásiť sa v systéme. Všetky potrebné informácie ako pre záujemcu tak i pre zamestnávateľa je možné nájsť na webovej stránke Agentúry: https://www.najomnebyvanie.info

Niektoré fakty o chystanej výstavbe nájomných bytov v Košiciach

Nájdete na ďalšej strane.