V jedenástich lokalitách metropoly východu by sa v nasledujúcich rokoch mohlo postaviť až 5400 nájomných bytov. Výstavba úvodných 171 bytov v rámci prvej fázy cenovo dostupného nájomného bývania na Jesenského a Turzovej ulici v mestskej časti Staré mesto by mohla odštartovať už túto jeseň. Ďalších 390 bytov je naprojektovaných na Alejovej ulici a takmer 200 bytov sa pripravuje na Clementisovej ulici. Predpokladaný začiatok ich výstavby je v budúcom roku.
Dôležitý krok k tomu, aby sa v Košiciach mohlo čo najskôr začať s výstavbou nájomných bytov, urobili dnes poslanci mestského zastupiteľstva v Košiciach, ktorí odsúhlasili vznik spoločného podniku Mesta Košice a rakúskej spoločnosti WBG Wohnen und Bauen Geselischaft Wien s názvom Nájomné bývanie Košice, s. r. o.
Mesto vloží do spoločného podniku pozemky na Jesenského, Thurzovej, Alejovej a Clementisovej
Mesto Košice doň vloží do tohto spoločného podniku vloží štyri pozemky o výmere 5640 m2 a jeden dom na uliciach Jesenského, Thurzova (tam ešte prebieha finalizácia majetkovo-právnych vzťahov medzi mestom a DPMK, ktorá má byť dokončená v najbližších dňoch), Clementisova a Alejová. Ide o štyri lokality, na ktorých by malo vyrásť dokopy takmer 800 bytov. V zmysle dohody spoločníkov bude podiel mesta predstavovať 15 percent. Rakúsky investor, ktorý zabezpečí financovanie a vyše know-how z oblasti nájomného bývania, bude mať v tejto spoločnosti zvyšných 85 percent.
Poslanci uznesením zároveň zaviazali primátora Jaroslava Polačeka (nezávislý), aby hneď po vzniku spoločného podniku a uzatvorení dohody spoločníkov predložil Mestskému zastupiteľstvu návrh na schválenie vkladu pozemkov do imania spoločného podniku podľa dohody spoločníkov. Mesto zároveň získa aj garantovanú dividendu, ktorá mu bude vyplácaná každý mesiac počas obdobia predpokladanej životnosti stavby postavenej na príslušnom pozemku v trvaní 40 rokov. Jej výška sa vypočíta podľa vzorca: hodnota vloženého pozemku x 0,9/40/12.
Z tejto dividendy by mesto ako jeden z najväčších zamestnávateľov v Košiciach chcelo podporovať budúcich nájomníkov formou dobrovoľného príspevku zamestnávateľa na nájomné. Mesto vďaka výstavbe nových nájomných bytov očakáva príjem z dane z rozvoja vo výške 13,5 milióna eur. Polovica z tejto sumy pôjde mestským častiam, na území ktorých budú stáť nové bytovky.
Hneď ako budú k dispozícií všetky súhlasy a záväzné stanoviská, plánuje mesto Košice v júli požiadať Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR o získanie rozhodnutia o stavebnom zámere a overenie projektu stavby (predtým stavebné povolenie). Ak všetko dobre pôjde, ešte v lete by si mohli prví záujemcovia vyberať konkrétne byty prostredníctvom systému Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania – www.nájomnebývanie.info
Primátora teší zhoda všetkých poslancov na posunutí dostupného nájomného bývania do ďalšej fázy
Tá momentálne eviduje v Košiciach približne 2 500 záujemcov o nájomné bývanie. Podľa jej generálnej riaditeľky Evy Lisovej môže byť regulované nájomné cez štátom podporovaný systém výrazne nižšie než bežné komerčné nájmy. Ako príklad uvádza nájomné za bežný dvojizbový byt, ktorý kombinácii s príspevkom zamestnávateľa až do výšky 491 eur mesačne, môže nájomníka vyjsť na zhruba 300 eur mesačne.
Košice sú podľa svojho primátora prvým mestom na Slovensku, ktorá do projektu štátom podporovaného cenovo dostupného nájomného bývania vstupuje so svojimi vlastnými pozemkami. Cieľom je, aby vznikli byty najmä pre mladé rodiny, ktoré by si ich inak nemohli dovoliť a nemohli by tak v Košiciach zostať pracovať.
„Veľmi si vážim, že sa na tejto dôležitej téme zhodli všetci prítomní poslanci a dostupné nájomné bývanie môžeme posunúť do ďalšej fázy. Stojíme pred jednou z najväčších rozvojových príležitostí, ktorá dokáže ovplyvniť náš budúci rozvoj na desiatky rokov. Ak chceme, aby Košice boli moderným európskym mestom, nestačí budovať len cesty, športoviská či nové investície. Potrebujeme vytvoriť aj podmienky pre kvalitný život ľudí. Teší ma, že práve dostupné nájomné bývanie sa stalo aj premiérskou témou, keďže je jednou z kľúčových tém pre budúcnosť nášho mesta,“ skonštatoval po schválení tohto bodu košický primátor.
Pridajte komentár